第三条租金及支付

　　每月租金为人民币[XXXX]元，支付方式为押一付六。乙方应于签订合同之日支付首期租金[XXXX]元及押金[XXXX]元。

　　乙方经营活动应遵守小区管理规定，不得影响周边居民正常生活，每日商业办公时间不得早于[XX]点，晚于[XX]点。

　　第四条房屋使用特别约定

　　乙方商业办公区域仅限[具体区域]，不得占用公共空间或影响居住区域功能。

　　乙方不得在房屋内设置大型设备或进行产生大量噪音、异味的生产加工活动。

　　乙方接待客户应保持安静，不得在小区内造成不良影响。

　　第五条其他条款

　　本合同其他条款参照通用商住两用房屋租赁合同的相关内容执行，特别约定条款与通用条款不一致的，以特别约定为准。

　　甲方（签字）：[甲方签名]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　乙方（签字）：[乙方签名]

　　日期：[XXXX年XX月XX日]

　　三、沿街商住两用房屋租赁合同

　　出租方（甲方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系电话：[电话号码]

　　承租方（乙方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[具体号码]，联系电话：[电话号码]，经营项目：[具体项目，如便利店、餐饮等]

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方就沿街商住两用房屋租赁事宜协商一致，签订本合同：