租赁期从______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

　　租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金及支付

　　租金标准：每月人民币______元（大写：元整），租金每______年调整一次，调整幅度为%。

　　支付方式：乙方应于每月______日前以银行转账方式支付租金至甲方指定账户。

　　四、双方权利义务

　　甲方权利义务

　　有权按合同约定收取租金及相关费用。

　　保证商铺产权清晰，无纠纷，确保乙方正常使用商铺。

　　负责商铺主体结构的维修，因维修影响乙方经营的，应相应减免租金。

　　乙方权利义务

　　有权在合同约定范围内合法使用商铺开展经营活动。

　　按时支付租金及其他费用，承担商铺经营期间的水电费、物业费等。

　　不得擅自改变商铺结构，如需装修应提前征得甲方同意，并办理相关手续。

　　五、违约责任

　　若甲方未按约定交付商铺或提供的商铺不符合使用条件，应赔偿乙方损失，并按租金的______%支付违约金。

　　若乙方逾期支付租金，每逾期一日，按未付租金的______%支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，收回商铺。

　　六、其他