该房屋每月租金为人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整),年租金共计人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)。
租金支付方式为[押二付三/年付等],乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付首期租金及押金,押金为人民币[XXXX]元(大写:[XXXX]元整)。后续租金应于每期到期前30日支付。
甲方指定收款账户:开户银行[XX银行],账号[XXXXXX],户名[甲方姓名/名称]。
甲方收到租金后,应向乙方出具收款凭证。
第四条相关费用承担
租赁期间,乙方使用房屋产生的水电费、燃气费、物业费、暖气费、网络费、电话费等费用由乙方承担,按相关部门或物业公司要求的时间和方式缴纳。
因乙方经营活动产生的各项税费(如增值税、所得税等)由乙方自行承担。
房屋租赁税费按法律规定承担,若法律无明确规定,由[甲方/乙方]承担。
第五条房屋使用与维护
乙方应按合同约定用途使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需对房屋进行装修、改建或增设他物,应事先将方案书面提交甲方,经甲方书面同意后方可实施,费用由乙方承担。租赁期满或合同解除后,乙方装修、改建部分的处理方式:[保留归甲方所有/乙方拆除并恢复原状,甲方不补偿费用/乙方拆除,甲方补偿合理费用,具体金额另行协商]。
乙方应爱护房屋及附属设施设备,因使用不当或过错造成房屋及设施设备损坏的,乙方应负责维修或赔偿。
租赁期内,房屋及附属设施设备的正常维修责任由甲方承担(乙方使用不当造成的损坏除外)。甲方应在接到乙方维修通知后[XX]日内进行维修,逾期不维修的,乙方可自行维修,费用由甲方承担。
第六条转租与转让
乙方不得擅自将房屋转租、转让给第三方。如需转租,应事先征得甲方书面同意,转租合同应向甲方备案,且转租期限不得超过本合同剩余租赁期限。
第七条合同的解除