在房屋租赁市场中，一份规范且实用的租赁合同是保障双方权益、避免纠纷的关键。无论是出租方还是承租方，都需要清晰界定权利与义务。本文精心整理了5篇免费房屋租赁合同模板，助力大家轻松应对房屋租赁中的各类问题。

　　一、房屋租赁合同核心要素解析

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　　合同开篇应详细记录出租方与承租方的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、联系电话、常住地址等。准确的身份信息是合同生效的基础，在租赁过程中出现问题，如租金拖欠、房屋损坏纠纷时，完整的身份信息能确保双方责任明确，便于后续沟通与问题解决。

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　　对租赁房屋的描述需精准且全面。要写明房屋的具体地理位置，精确到门牌号；明确房屋类型，是住宅、商铺还是写字楼等；记录房屋的建筑面积、户型结构；同时，对房屋内现有的附属设施设备，如家具、家电的品牌、型号、数量及使用状况，都应详细罗列，必要时可通过拍照、视频等方式留存证据，作为房屋交付和收回时的核验依据。

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　　清晰界定租赁的起止时间，如“本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止”。同时，可根据实际需求设置续租条款，约定租客若需续租，应提前多久向房东提出申请，以及在同等条件下租客享有优先续租权，为租赁关系的延续提供明确指引。

　　（四）租金及支付方式

　　租金标准：明确每月或每年的租金金额，租金定价应参考房屋所在区域的市场行情、房屋自身条件等因素，确保价格合理。

　　支付方式：约定租金的支付周期，是按月、按季、按半年还是按年支付；确定具体的支付日期，如每月5日前支付当月租金；同时注明支付方式，如银行转账、微信、支付宝等，并提供房东准确的收款账户信息。

　　租金调整：对于长期租赁合同，可约定租金调整机制，如每隔一定年限按照一定比例递增，或者根据市场行情波动进行调整，保障房东的合理收益，也让租客对租金变化有明确预期。