房屋租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租人）：姓名/公司名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

乙方（承租人）：

姓名：________________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

地址：________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________市________区________路________号________室（建筑面积________平方米，户型________）的房屋出租给乙方，房屋设施包括但不限于：家具、家电、网络、燃气等，具体情况详见附件《房屋设施清单》。

第二条 租赁期限

租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

1. 房屋租金为人民币________元/月（大写：________），租金按________（月/季/年）支付。

2. 乙方应于每期首日前将租金汇至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：________
开户银行：________
账号：________

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的________%支付违约金。

第四条 押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退房后7日内无息退还押金。

第五条 房屋使用与维护

1. 甲方应保证房屋权属清晰，并在出租前将房屋状况如实告知乙方。

2. 乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或转租。

3. 房屋日常维护由乙方负责，因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条 合同解除

1. 在租赁期内，如一方需提前解除合同，应提前30日书面通知对方，并协商一致后解除。

2. 若乙方严重违约，甲方有权单方解除合同并没收押金。

第七条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

第八条 争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。