二层房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：__________________________

联系方式：________________________

第一条 房屋基本情况

甲方将位于________市________区________路________号________栋________单元________室（共两层，以下简称“该房屋”）出租给乙方，房屋建筑面积为________平方米，包括家具、家电等设施，详见附件清单。

第二条 租赁期限

租赁期自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

• 每月租金为人民币（大写）________元（￥________），按【月/季/年】支付。

  乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户：________________，账户名：________________，开户行：________________。

  甲方收到租金后应向乙方出具收据或电子凭证。

  第四条 押金

  乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）________元（￥________）。租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退房后3日内无息退还押金。

  第五条 房屋使用与维护

  • 甲方应保证房屋权属清晰、设施完好，并于租赁期开始时将房屋交付乙方使用。

    乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

    租赁期间，房屋日常维护由乙方负责；因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

    第六条 房屋交接与退租

    租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将房屋恢复原状并交还甲方，甲方验收无误后办理押金退还手续。

    第七条 违约责任

    • 甲方如提前收回房屋，应赔偿乙方________个月租金；

      乙方如提前退租，押金不予退还；

      任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应依法承担赔偿责任。

      第八条 其他条款

      • 本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

        本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

        本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

        第九条 附件

        附件一：房屋设施清单

        附件二：房屋平面图

        
        
        

        甲方（签字）：__________________

        乙方（签字）：__________________