农村房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方将位于____省____市____县____村，建筑面积约____平方米的农村房屋出租给乙方使用。房屋设施包括：__________。

第二条 租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后如需续租，乙方应提前30日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金标准：每月人民币____元（大写：____元整）。

   支付方式：乙方应于每季度首月的5日前将当季度租金支付至甲方指定账户（账户信息：__________），或现金支付并索要收据。

   第四条 押金

   乙方应于本合同签订时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满且无违约、欠费、房屋损坏等情形后，甲方应在5日内全额退还押金。

   第五条 房屋修缮与维护

   1. 甲方责任：甲方应保证房屋权属清晰，具备正常使用条件。在租赁期内，房屋自然损耗的维修责任由甲方承担。

      乙方责任：乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借房屋。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

      第六条 房屋交接与返还

      1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方，并签署《房屋交接清单》。

         租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施按交付时状态返还甲方，并结清所有费用。

         第七条 合同变更与解除

         1. 经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

            有下列情形之一的，一方可单方面解除合同：

            一方严重违约，经催告后仍不履行义务的；

            因不可抗力导致房屋无法使用的；

            第八条 违约责任

            1. 甲方未按时交付房屋或房屋存在权属纠纷的，应退还已收租金，并赔偿乙方损失。

               乙方逾期支付租金超过10日的，甲方有权按日收取____%的滞纳金；逾期超过15日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

               第九条 其他约定

               • 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

                 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

                 第十条 争议解决

                 因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。