房屋租赁合同
第一条 合同主体
出租人(甲方):_________,身份证号/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________,地址:_________。
承租人(乙方):_________,身份证号/统一社会信用代码:_________,联系方式:_________,地址:_________。
第二条 房屋基本情况
甲方将位于中华人民共和国甘肃省定西市_________区_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米,户型_________)的房屋及其附属设施(如家具、电器等)出租给乙方使用。
第三条 租赁期限
租赁期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后,若乙方需续租,应于租赁期满前30日内书面通知甲方,经双方协商一致后另行签订租赁合同。
第四条 租金及支付方式
租金标准为人民币(大写)_________元/月(¥_________),按【月/季/年】支付。
乙方应于本合同签订之日支付首期租金,并于每期开始前支付下一期租金。
租金支付方式为【银行转账/现金支付/其他】,甲方应向乙方出具收款凭证。
第五条 押金
乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币(大写)_________元(¥_________)。
租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情形后,甲方应在3日内无息退还押金。
第六条 房屋交付与返还
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用,并保证房屋权属清晰、设施完好。
租赁期满或合同解除后,乙方应按原状返还房屋及相关设施,经甲方验收合格后办理押金退还手续。
第七条 权利义务
甲方权利义务:
有权按约定收取租金和押金。
应保证房屋权属合法,设施完好,不得擅自提前收回房屋。
乙方权利义务:
有权在租赁期内正常使用房屋。
应按时支付租金,合理使用房屋,不得擅自转租、转借或改变房屋结构。
第八条 违约责任
若甲方未按时交付房屋或提前收回房屋,应双倍返还押金,并赔偿乙方因此遭受的损失。
若乙方逾期支付租金超过10日,甲方有权按日收取_________%的滞纳金,逾期超过15日的,甲方有权单方解除合同。
乙方擅自转租、改变房屋结构或造成房屋严重损坏的,甲方有权要求恢复原状、赔偿损失并解除合同。
第九条 合同变更与解除
经双方协商一致,可书面变更或解除本合同。
因不可抗力导致合同无法继续履行的,任一方可解除合同,互不承担违约责任。
第十条 其他约定
本合同未尽事宜,双方可另行协商补充,补充条款与本合同具有同等法律效力。
本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,可向定西市有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条 合同生效
本合同自双方签字(盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。