房屋租赁合同

房屋租赁合同

出租人（甲方）：姓名/公司名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

承租人（乙方）：姓名/公司名称：_________，身份证号/营业执照号：_________，联系方式：_________，地址：_________。

第一条 房屋基本情况

甲方将位于_________市_________区_________路_________号_________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，建筑面积为_________平方米，房屋设施包括：_________。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2. 租赁期满后，如乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金为人民币（大写）_________元/月（小写：￥_________），按【月/季/年】支付。

2. 支付方式为：【现金/银行转账】，乙方应于每期首日前将租金支付至甲方指定账户：

户名：_________，开户银行：_________，账号：_________。

第四条 押金

1. 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）_________元（小写：￥_________）。

2. 租赁期满且乙方无违约、欠费、房屋损坏等情况，甲方应在乙方退租后3日内无息退还押金。

第五条 房屋交付与验收

1. 甲方应于_________年_________月_________日前将房屋交付乙方使用，并保证房屋权属清晰、设施完好。

2. 双方应在交付当日对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件。

第六条 房屋使用与维护

1. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租，如需装修须经甲方书面同意。

2. 租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，非乙方原因导致的维修由甲方负责。

第七条 费用承担

1. 租赁期间，水、电、燃气、物业费、网络等费用由乙方承担。

2. 因房屋产生的税费由甲方承担。

第八条 合同解除与终止

1. 任一方有严重违约行为，守约方可书面通知解除合同。

2. 乙方提前退租的，应提前30日书面通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

第九条 违约责任

1. 甲方未按时交付房屋或收回房屋的，应按日支付乙方已付租金的千分之五作为违约金。

2. 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的千分之五支付违约金。

第十条 其他约定

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

第十一条 争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。